诚栋文章
发布时间：2024-11-20
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“诚栋服务 +”：后疫情时代箱式房管理的最优解，在后疫情时期，箱式房市场存量逐渐饱和，作为固定资产管理，诸多难题也随之而来。当为现有资产状况不清晰而焦虑时，因项目新需求无法及时满足而苦恼时，对资产自运维成本高效率低而束手无策时，“诚栋服务 +” 模式助力箱式房可持续性发展。
“诚栋服务 +” 致力于箱式房全生命周期管理，以专业的团队为您量身定制资产运维方案。从此，您的资产状况能够清晰地呈现在您面前，让您尽在掌握。我们创新资产利用形式，通过专业化的箱式房升级改造，赋予旧 “箱” 全新的面貌，充分满足您在新场景、新应用中的需求。无论是箱式房的拆卸、运输、移动、存储还是维修，专业的诚栋人都能以高效的服务为您妥善处理。
目前，“诚栋服务 +” 模式已在华北、华中、西北设有区域服务中心，随叫随到的服务管家就在您身边。无论您身处何地，只要您有需求，我们都能迅速响应，为您提供贴心的服务。
诚栋始终忠于需求，诚于品质。我们深知，每一位客户的信赖都是我们前行的动力。我们以专业的态度、精湛的技术和优质的服务，为您打造无忧的资产管理体验，让您畅享资产新价值，实现可持续性发展。
选择 “诚栋服务 +”，就是选择专业与放心。让我们携手共进，在后疫情时代的箱式房管理中，为您提供更加完善和贴心的服务。
项目地点：巴哈马拿骚
营地承建：北京诚栋国际营地集成房屋有限公司
项目特点：抵抗飓风、耐腐蚀
营地概况
总建筑面积：53385㎡
办公区建筑面积：15000㎡
生活区建筑面积：21385㎡
生产区建筑面积：17000㎡
产品类型：ZA、ZM
气候类型：热带雨林气候
地理环境：巴哈马位于加勒比海和西印度群岛最北端，临海，腐蚀性较强，全年高温多雨，常受飓风的影响。
项目概况
项目占地1000英亩，总建筑面积32万平方米，建设内容包括3000个客房、10万平方英尺赌场、一个世界顶级养生吧、3.5万平方英尺的商业区等。诚栋营地为此项目提供办公、生活、娱乐为一体的综合性营地，由于项目地点地处岛国巴哈马，该国家为飓风多发区，且该项目离海很近，现场腐蚀性大，如何解决抗飓风和防腐成为项目建设的重点。
解决方案
一、抵抗飓风设计
1.项目地点地处飓风多发区，首要问题是结构稳定坚固。
2.在成熟产品基础上进行升级，全新模拟实际风力情况进行验算及实验。
3.升级墙檩与屋面檩条连接方式以提高抗风性能。
4.所有构件加工过程无焊接，合理规避了残存应力及人为焊接不过关带来的隐患。
5.考虑飓风有周期性，增设可拆卸抗风索，保证结构安全的同时，又充分考虑了经济性。
二、耐腐蚀设计
1.首先对当地环境及腐蚀情况进行了调查，得出结论现有普通规格房屋无法满足使用需求，遂进行进一步调整。结合生产及物流的操作可行性及综合成本经济性，进行大量实验分析后选用最优方案，更好的保障项目的安全性与耐久性。
2.重点检验结构在恶劣情况下的防腐能力，经论证，最终采用镀锌+二次特殊处理的方式，有效的解决了在海边结构腐蚀的隐患。
3.维护材料根据项目环境及使用情况与知名厂家合作实验，有针对性的采用定制彩钢夹芯板，涂层抗腐蚀能力更高，理论数据是同级板材的2-3倍，更好的保障了项目的安全性与耐久性。
三、屋面防水与抗风设计
1.鉴于海边雨量大，风力强，又需考虑现场便于安装。
2.将屋面板与檩条通过槽栓相连达到“线连接”（专利技术），使屋面与结构连接成一个整体，屋面抗风性能显著提。摒弃传统自攻钉固定方式（点连接），减少人为操作不当或者钉位老化带来的漏水风险，实现结构防水，有效解决防水问题。
到目前为止，诚栋的集装箱房产品被广泛应用于全球100多个国家，2000多个工程营地建设项目。 我们在生产和销售各种类型的模块房屋、集成房屋和别墅房屋。广泛的产品确保我们为每个工程营提供最合适的解决方案！
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